2024 Forfatter: Gavin MacAdam | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 13:44
På godt og vondt føler mange byfolk i økende grad behovet for å bo ikke i "steinjungelen", men utenfor byen, i dachas, i selvbygde hus, i hyttebyer. Det er mange alternativer for forstadsboliger i dag i hver by. Vi vil fortelle deg her hva du må ta hensyn til hvis du bestemmer deg for å kjøpe en tomt i et hyttefellesskap
Befolket eller "fersk"?
Hyttesamfunnet begynner kanskje bare å bli bygget, eller det kan allerede være ganske beboelig. Hvis den er bygget opp, er kommunikasjon koblet til landsbyen, veier legges, folk bor allerede i mange hus i landsbyen - du trenger ikke å bekymre deg for om det vil være problemer med å koble kommunikasjon til tomten din, med dem som vil være engasjert i utviklingen av landsbyens territorium, dets veier. Alt vil være klart og forståelig uansett. Den eneste ulempen med det bebodde landet og landsbyene er prisen på slik eiendom. Det vil være flere størrelsesordener høyere. Vanligvis foretrekker eierne av hytter i landsbyer i forretningsklasse å kjøpe en ferdig bygning på et slikt sted for ikke å kjøpe, som de sier, "en gris i stikken".
Men hvis pengene ikke tillater deg å kjøpe et ferdig hus, med reparasjoner, kommunikasjon lagt på det, så bør du sannsynligvis i dette tilfellet vurdere forslag fra byggeorganisasjoner og kooperativer for å anskaffe et "bart" landområde i en sted du liker? Her vil prisen være mye billigere enn ved kjøp av et ferdig bygg. Men når du kjøper land i en landsby under bygging, må du være på utkikk og nøye undersøke ikke bare området der du skal kjøpe land, men også betingelsene for salg av tomten som tilbys deg av selskapet.
Finesser ved å kjøpe tomt i en hytteby
Når man kjøper en tomt i et fremtidig hyttesamfunn, legger selskapet vanligvis frem to forslag til kjøperen. For det første kan den fremtidige eieren av en tomt uavhengig bygge sitt fremtidige hjem på den. Og for det andre vil selskapet tilby ham et av de godkjente prosjektene for hytter etter hans smak, som selskapet selv vil bygge på nettstedet hans.
Dette er kriteriene du bør ta hensyn til når du kjøper en tomt i et hyttesamfunn:
Råd 1. Besøk kontoret til selskapet som tilbyr deg land for bygging av en hytte, og les dokumentasjonen nøye for den. Hva er formålet med landet som hyttesamfunnet bygges på. For eksempel, i henhold til gjeldende russisk lovgivning, konstruksjon på land beregnet for jordbruk, er en kapitalstruktur forbudt. Det beste alternativet for landformål er for individuell boligbygging (IZHS).
Tips 2. Ta en titt på tomteplanen og hele hyttesamfunnet. Kommunikasjon kan merkes på planen som koblet til bakken, men ikke koblet til selve stedet. I dette tilfellet vil eierne betale ekstra for å bringe dem til tomtene.
Tips 3. Spor stien fra byen til hyttesamfunnet. Hvis veistiene til den går gjennom tomtene til nabotomter, gjennom åker, gårder som tilhører noen, vil du bare kunne bruke denne veien hvis du inngår avtaler med eierne av disse tomtene. Videre belaster mange av dem etter en månedlig betaling for bruk av landet deres for reiser.
Tips 4. Hva lover byggefirmaet i praksis og når det gjelder utviklingen av landsbyen når det gjelder veidekke mellom gatene, og ikke bare innkjørselen til grensen til landsbyen? Hvis du må legge veier inne i landsbyen på egen hånd, er dette en ekstra kostnad, og ikke ubetydelig.
Tips 5. På stedet du har valgt, kan det være et stort antall trær, som under byggingen igjen kan forstyrre husets kvalitetskonstruksjon.
Tips 6. Be om en pakke med kopierte dokumenter for nettstedet du planlegger å kjøpe. Ikke hast til beslutningen om å kjøpe den raskt, selv om selgerne oppfordrer deg videre, og forsikrer deg om at litt mer og siden vil doble i pris. Med en pakke med dokumenter, kontakt et juridisk eller eiendomsmeglingsbyrå som sjekker offisialiteten til utviklingen av denne hyttebyen og er i stand til å avgjøre om disse landene virkelig selges fra eieren.
Anbefalt:
Dekorativ Bambus På En Personlig Tomt
Bambus er en veldig populær plante i landskapsdesign, med rundt tusen arter. Den utvikler seg raskt, er utrolig holdbar og har et ekstraordinært utseende. I rollen som en hageplante brukes bambus nå nesten overalt. Det krever ikke mye plass - det er i stand til å oppnå høy vekst selv i svært trange rom. Alle kan plante bambus på nettstedet sitt, for dette er det nok å gjøre deg kjent med en rekke enkle regler
Vi Kjøper Agurkfrø
Allerede om vinteren forbereder eierne av sommerhytter seg på å plante agurker. Det gjør det alltid vanskelig å velge frø. Det enorme sortimentet og mange produsenter er forvirrende. Denne artikkelen vil hjelpe deg med å velge materiale av høy kvalitet av ønsket sort, beregne antall frø
Å Dyrke Peanøtter På En Personlig Tomt
Denne fantastiske planten hjemmehørende i Sør -Amerika har lenge blitt populær på våre breddegrader. Flere og oftere er mange sommerboere interessert i hvordan man kan vokse denne kulturen i sin personlige tomt? Denne oppgaven er mer enn gjennomførbar med viss kunnskap og passende flid
Vi Kjøper Pærer Klokt
De fleste blomstene plantes av gartnere om våren eller forsommeren. Imidlertid er løkplanter best plassert på stedet i slutten av sesongen - om høsten, og noen ganger like før frosten. Men uansett er kvaliteten på den plantede planten i stor grad avhengig av riktig valgt frømateriale, eller i dette tilfellet av pæren. La oss finne ut av det
Slik At Stedet Ikke Er Tomt
Tiden for vårblomstring av krokus, tulipaner, påskeliljer, chionodox, skog og andre primulaer går. Et kjedelig bilde med visne blader dukker opp foran øynene våre. Om sommeren er frie områder aktivt bebodd av ugress. Spørsmålet oppstår: "Hvordan fylle de tomme plassene?"
